دراسة مقارنة للأنظمة الضريبية: ضريبة المعاملات العقارية في الدول العربية (السعودية، مصر، الأردن)

Abstract: Taxes play a crucial role in the economic development of a country. The purpose of this paper is to analyse and compare the tax systems of Arab countries, as well as the role they play in the lives of our peoples. The goal of this guide is to ensure a better understanding on the Real Estate Transaction Tax (RETT) in Saudi Arabia, Egypt, and Jordan, as well as to explain the philosophy behind it in these Arab countries. Each tax system of the analysed countries is scrutinized and compared in order to create an ensemble image of the tax systems. The main results of this comparative study show that the Kingdom of Saudi Arabia is closest to the goal of realizing social justice, for which the tax systems were originally found, through the percentage obtained in all cases of the system, followed by Jordan. Secondly, Egypt is one of the countries with mostchanges in the taxsystem. Since the three countries from the Arab region and their peoples share many characteristics, this study recommends the experiment of tax coordination between Arab countries as a tool to achieve economic integration.

Keywords: Arab Region, Tax Polices, Saudi Arabia, Egypt, Jordan, Tax System, RETT.

المستخلص: تلعب الضرائب دورًا حاسمًا في التنمية الاقتصادية للبلد. الغرض من هذه الورقة هو تحليل ومقارنة الأنظمة الضريبية في الدول العربية، فضلاً عن الدور الذي تلعبه في حياة المواطنين. الهدف من هذا الدليل هو ضمان فهم أفضل لضريبة التصرفات العقارية (RETT) في المملكة العربية السعودية ومصر والأردن، بالإضافة إلى شرح الفلسفة الكامنة وراءها في هذه الدول. وذلك من خلال فحص ومقارنة كل نظام ضريبي للدول محل الدراسة ثم تحليلها من أجل تكوين صورة مجمعة للأنظمة الضريبية. وأظهرت نتائج الدراسة المقارنة أن المملكة العربية السعودية هي الأقرب إلى هدف تحقيق العدالة الاجتماعية، والتي وُجدت من أجلها الأنظمة الضريبية في الأصل، من خلال النسبة التي تم الحصول عليها في جميع حالات النظام، تليها الأردن. ثانيًا، تعد مصر من أكثر الدول التي شهدت تغيرًا في النظام الضريبي. بما أن الدول الثلاث من المنطقة العربية وشعوبها تشترك في العديد من الخصائص، فإن هذه الدراسة توصي بتجربة التنسيق الضريبي بين الدول العربية كأداة لتحقيق التكامل الاقتصادي.

الكلمات المفتاحية: المنطقة اصبلعربية، السياسات الضريبية، المملكة العربية السعودية، مصر، الأردن، نظام الضرائب، ضريبة التصرفات العقارية.